Спорные вопросы НДС при предоставлении квартиры в лизинг (Письмо Минфина от 22.04.2019 № 03-07-11/29080).

Согласно ГК по договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Согласно действующим нормам законодательства, реализация на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности освобождается от обложения НДС.

Следовательно, в целях НДС предоставление квартиры в лизинг это то же самое, что и реализация услуг по предоставлению в пользование жилой недвижимости – т.е. предоставление жилого помещения в рамках договора лизинга также подпадает под НДС-освобождение.